招标公告
1.招标条件
柯城区2025-2029年老旧小区配套设施提升项目——2026年新新街道百汇路周边老旧小区提升改造工程已由柯发改审初设〔2026〕32号文件批准建设，项目代码：2601-330802-04-01-648920。项目业主为衢州市柯城区住房和城乡建设局，招标人为衢州市柯城区新新街道办事处，资金来源为除积极争取上级部门支持外，不足部分由区财政统筹解决。现决定对柯城区2025-2029年老旧小区配套设施提升项目——2026年新新街道百汇路周边老旧小区提升改造工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围、内容
2.1 项目概况
项目建设规模：包括改造雨水管DN500管183米、DN400 管412米、DN300管875米、DN200管1426米、雨水井及雨水口106座；改造污水管DN300管1192米、DN200管664米、DN160及以下管108米、污水井172座；建筑改造面积22948平方米，路面提升改造面积17549平方米，道路破除恢复面积9778平方米；改造井盖580座、盖板沟1107米、庭院灯123盏；绿化改造12627平方米；及其它相应配套的零星工程。
项目建设地点：衢州市柯城区新新街道百汇路周边老旧小区。
服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。
项目质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。
投资额：本项目工程建安造价费用874.8562万元。
工程费用：本项目的监理费最高限价12.8141万元，最高投标费率为1.465%。
工程类别及等级：属于三级房屋建筑工程监理。
2.2 监理范围与监理工作内容
监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算的服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。同时无偿做好与该项目相关的各采购项目之间的衔接配合工作。
服务阶段要求：施工阶段监理、养护期阶段相关服务。
监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
3.投标资格条件、要求
3.1本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程丙级及以上，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3拟派总监理工程师：
具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，【衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、智慧新城、智造新城，余同)外不得有在建工程的监理业务(含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同)，衢州市区不得有三个及以上在建工程的监理业务】。
【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，如原在建工程未通过竣工验收，在投标文件中须提交①项目业主同意更换的证明；②项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。】
3.4招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：
根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。
序号 | 岗位 | 上岗证书要求 | 数量 | 服务阶段或服务期 |
1 | 监理负责人 （总监理工程师） | 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 | 1 | 监理服务期从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。 |
2 | 房屋建筑工程专业监理工程师 | 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或省监理工程师（房屋建筑工程专业） | 1 | |
3 | 专业监理员 | 浙江省监理员及以上资格（房屋建筑工程专业） | 1 | |
注：1、以上人员须提供2025年11月至投标截止时间期间任意连续三个月的社保证明（从政务网获取的，需印有社保机构电子签章），缴纳单位必须与投标人单位一致，退休返聘人员须提供退休证明和劳务合同，但截止投标截止日已年满65周岁的不得参加投标（人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可）。 2、浙江省监理工程师是指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。 3、浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4、签订合同时，项目班子配备人员需与投标时保持一致，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，无特殊情况不得进行人员更换，如是退休返聘人员，需提供退休证明及返聘合同。 6、本表为对投入本工程监理服务人员的最低要求，投标人可按实际需要增设，人员不得重复且不得兼任。 | ||||
4.1投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
4.2本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取招标文件，不提供纸质版招标文件。投标人获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。
4.3潜在投标人登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理投标人信息入库备案事宜。
4.4未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
4.5.CA办理：
⑴天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307
联系电话：400-087-8198
⑵新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html
联系电话：0512-58188591
4.6招标文件下载：
⑴潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。
⑵投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
4.7具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南-衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，如遇平台技术问题详询4009980000。
4.8投标工具
一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
5.投标保证金
本项目投标保证金采用承诺制（诚信投标承诺书格式详见投标文件格式）。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间2026年 3 月 6 日 9 时 30 分00秒。
6.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台电子交易系统（https://qzygjy.com/）。
6.3不见面开标大厅网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台上发布。
8.联系方式
招标人：衢州市柯城区新新街道办事处
地址：衢州市柯城区思源路290号
联系人：李先生
联系电话：0570-3853123
招标代理机构：衢州胜锦工程项目管理有限公司
地址：衢州市衢江区樟潭街道东迹大道414号德信君宸10号楼三单元202室
联系人：凌女士
联系电话：0570-8020999
2026年 2 月 28 日